深圳市前海建设投资控股集团有限公司来文申请办理前海信息枢纽大厦项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
该项目位于前湾片区九单元06街坊，用地面积7680.91平方米，用地性质为供应设施用地，批准总规定建筑面积59016平方米，其中通讯机楼及附属设施43000平方米，邮政支局2500平方米，集中供冷站13516平方米（地上2955平方米，地下10561平方米）。建筑容积率≤7.68，建筑覆盖率≤37%，建筑高度或层数≤120米。
二、公示内容
本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：
1.指标调整：地上规定建筑面积由47801.90平方米调整为45861.00平方米，其中通信机房建筑面积由42346.90平方米调整42350平方米，其他建筑面积（集中供冷站地上面积）由2955.00调整为1011.00平方米；地下规定建筑面积由10733.89平方米调整为10611.00平方米，功能为其他（集中供冷站地下面积）。地上核增建筑面积由1443.86平方米调整为1161.00平方米，其中架空绿化休闲建筑面积由883.94平方米调整为628.00平方米、消防避难空间建筑面积由216.84平方米调整为228.00平方米、城市公共通道建筑面积由343.08平方米调整为305.00平方米；地下核增建筑面积由8803.24平方米调整为9083.00平方米，功能为共用设备用房。
2.总平面图：经济技术指标调整，机动车出入口微调。
3.立面图：北侧四层以上主立面修改，南侧四层以上主立面修改。
三、公示时间和地点
（一）公示时间：10个工作日（2023年12月7日—2023年12月20日）
（二）公示地点：
1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。
2.前海信息枢纽大厦施工现场。
3.深圳市前海管理局网站/yb体育官方的公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
在公示意见收集截止日期（2023年12月20日）之前通过以下方式反馈：
1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、yb体育官方的联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、yb体育官方的联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、yb体育官方的联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.原报建立面图、修改后立面图
4.原报建效果图、修改后效果图
5.公众意见征询表
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
2023年12月7日
